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Les parcelles

Les terrains identifiés permettent la réalisation d’un nombre de logements variant entre 5 et 15.

Suivant la volonté du groupe, les opérations peuvent intégrer une surface à vocation professionnelle ou sociale. Celle-ci peut prendre la forme d’un commerce, d’un service, d’une activité libérale, d’un équipement, d’un local associatif…

Au total, on estime qu’environ 30 lots comprenant 27 lots destinés aux logements et 3 lots se destinant aux locaux partagés pourront être réalisés.

Identification

Il s’agit des parcelles :

  1. Le 16 rue Armand Carrel dans le 19e arrondissement de Paris (parcelle cadastrée EO 33)
  2. Le 9 rue Gasnier-Guy dans le 20e arrondissement de Paris (parcelle cadastrée CA-50)
  3. Le 20 rue Gasnier-Guy dans le 20e arrondissement de Paris (parcelle cadastrée CA-201)

Ces biens immobiliers ont été choisis pour :

  • leur maîtrise foncière publique ;
  • leur disponibilité proche ou immédiate.

Constructibilité

La constructibilité de chaque bien immobilier a été évaluée grâce à une première étude de faisabilité. Le tableau ci-dessous indique cette constructibilité comme la valeur de référence, destinée à permettre aux équipes candidates de cibler rapidement les terrains ou bâtiments à réhabiliter adaptés à la taille de leur programme.

Elle sera affinée et précisée par chaque équipe dans le cadre de son projet. La Ville de Paris entend toutefois que chaque projet présente une densité optimale, afin d’exploiter au mieux les possibilités de construire en ville, dans le respect des objectifs qualitatifs et environnementaux.

Les propositions seront donc évaluées à l’aune de ce principe.

Localisation Surface du terrain Nb lots Constructibilité en m²
1 16 rue Armand Carrel 75019 228 m² 13 700 m² SHAB
2 9 rue Gasnier-Guy 75020 396 m² 12 666m² SHAB
3 20 rue Gasnier-Guy 75020 289 m² 5 280 m² SHAB
Dernière mise à jour le 6 mai 2014 - Auteur : Webmestre.